1988〜1998年築, 専有面積45.57㎡〜65.57㎡の平均販売価格
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ライオンズプラザ蕨シティー
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,698万円
66.6万円/㎡
2,861
3,419
3,977
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜3,977万円
61.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズプラザ蕨シティー
3,980万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 55.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,980万円 | 71.6万円 | 6階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 4,490万円 | 70.4万円 | 11階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/04 | 4,680万円 | 73.4万円 | 11階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 3,080万円 | 55.3万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/10 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,560万円 | 61.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/05 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,790万円 | 55.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/06 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,790万円 | 55.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2026/07/12 | コスモフェスタ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅13分 | 3,590万円 | 54.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅8分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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